Lengkeek Taxaties verzorgt al jaren indexcijfers voor opdrachtgevers. Want ieder taxatierapport behoort te worden geïndexeerd op basis van betrouwbare cijfers. Die indexatie van taxatierapporten geschiedt op basis van onze eigen indexcijfers. Wel zo logisch. En: Wij hebben de kennis in huis & beschikken over de data. Waarom zouden we die kennis dan niet ter beschikking stellen? De Lengkeek indexcijfers zijn dan ook openbaar, wat betekent dat een ieder gebruik mag maken van deze cijfers. Bronvermelding wordt uiteraard op prijs gesteld.
Brongegevens
Brongegevens voor deze cijfers vormen onze eigen gegevens en die van onze collega’s van Lengkeek Expertises, in combinatie met verschillende andere informatiebronnen, waaronder de gegevens van het Bureau Documentatie Bouwwezen (BdB).
Voordelen op een rij:
- U beschikt altijd over een actueel cijfer, omdat wij maandelijks publiceren.
- Lengkeek beschikt over verschillende soorten indexcijfers, namelijk voor inventaris, gebouwen en woningen.
- De indexcijfers zijn betrouwbaar en specifiek bestemd voor de verzekeringsmarkt. Zo koppelen wij de indexcijfers aan de herstelkosten na schade en krijgen daardoor een correct en volledig beeld.
Recente stijging inschrijfsommen
Afgelopen periode hebben wij geadviseerd om een extra 7,5% stijging op te nemen boven op de standaard indexering.
Dit omdat de inschrijfsommen van aannemers (conjunctureel) harder stijgen dan de indexen van de bouwkosten (structureel) laten zien. Wij hebben dit onderschreven als een extra conjuncturele stijging.
Deze stijging wordt ondersteund door verschillende publicaties van Bureau Documentatie Bouwwezen en Cobouw.
(Link naar het visiedocument)
Verwacht wordt dat deze hausse nog geruime tijd zal aanhouden. Mede gelet op de aanwijzingen van onze gebruikers van de Lengkeek indexcijfers (bouwkosten) zijn per 1 januari 2019 deze extra bouwkostenstijging in het norm indexgetal opgenomen.
Een extra toeslag berekenen is niet meer nodig.
Gemiddeld stegen de bouwkosten in het eerste kwartaal van 2022 met 15% ten opzichte van een jaar eerder. Vooral producten van hout en metaal stegen sterk in prijs. Een deel van deze producten komt uit Rusland of Oekraïne. Er staan bijvoorbeeld meerdere grote aluminiumfabrieken in Oekraïne, maar die zijn vanwege de oorlog stilgelegd.
Naast impact op beschikbaarheid en prijzen van sommige grondstoffen en materialen, spelen nu vooral de toegenomen energiekosten een rol. Direct en indirect (via doorwerking in grondstoffen en materialen) maken energiekosten het bouwen een stuk duurder. Bij de productie van bijvoorbeeld baksteen, glas- en steenwol wordt veel gas gebruikt. Maar ook de kosten voor productie van staal en aluminium hangen sterk samen met de energieprijs.
Reden voor ons is om naast de onderbouwde indexeringen die wij via het BDB invoerden u een advies mee te geven om met een hogere conjuncturele stijging alvast rekening te houden. Bandbreedtes lopen op tot 10% hogere index. Omdat wij telkens maandcijfers publiceren (repressief achteraf) sorteren wij minder voor op de toekomst, maar op hetgeen recent gebeurde. Een bijstelling voor de nabije toekomst zou naar eigen inzicht met een extra percentage afgedekt kunnen worden.
| 2023 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 145,19 | 147,13 | 147,43 | 149,78 | 150,06 | 149,32 | 151,05 | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 198,11 | 200,96 | 202,64 | 203,08 | 203,15 | 202,69 | 203,28 | | | | | |
| Woningen | 190,51 | 192,87 | 193,60 | 193,53 | 192,84 | 192,91 | 194,00 | | | | | |
| 2022 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 133,93 | 135,04 | 141,05 | 141,59 | 140,48 | 140,38 | 143,45 | 146,81 | 150,98 | 152,99 | 147,02 | 147,99 |
| Bedrijfsgebouwen | 181,62 | 183,71 | 189,07 | 192,30 | 193,21 | 193,05 | 192,99 | 194,72 | 195,97 | 197,06 | 196,94 | 195,07 |
| Woningen | 170,83 | 173,43 | 177,88 | 178,16 | 179,45 | 179,35 | 180,91 | 183,23 | 184,79 | 185,49 | 185,53 | 185,51 |
| 2021 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 124,47 | 125,93 | 126,31 | 127,32 | 127,51 | 127,69 | 128,50 | 129,18 | 128,98 | 131,00 | 132,08 | 133,33 |
| Bedrijfsgebouwen | 167,97 | 169.19 | 170,21 | 170,73 | 171,44 | 173,14 | 176,14 | 175,63 | 175,95 | 176,49 | 176,68 | 176,79 |
| Woningen | 161,24 | 161,36 | 162,04 | 163,46 | 163,80 | 164,89 | 167,03 | 166,36 | 166,64 | 167,11 | 167,26 | 167,61 |
| 2020 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 122,53 | 123,60 | 123,98 | 125,20 | 124,97 | 125,57 | 126,70 | 125,80 | 125,26 | 126,27 | 124,71 | 125,30 |
| Bedrijfsgebouwen | 164,38 | 164,38 | 164,72 | 164,65 | 164,64 | 164,66 | 164,71 | 164,88 | 164,88 | 165,26 | 165,33 | 166,99 |
| Woningen | 157,34 | 157,35 | 157,84 | 158,08 | 158,08 | 158,12 | 158,26 | 158,50 | 158,71 | 158,98 | 159,04 | 160,71 |
| 2019 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 120,52 | 122,05 | 122,68 | 124,00 | 123,66 | 123,49 | 124,65 | 125,41 | 124,06 | 124,83 | 123,88 | 124,15 |
| Bedrijfsgebouwen | 161,17 | 161,52 | 161,61 | 161,60 | 162,23 | 162,18 | 163,89 | 163,92 | 163,99 | 164,07 | 163,98 | 164,01 |
| Woningen | 153,55 | 153,91 | 154,10 | 154,12 | 155,22 | 155,18 | 156,97 | 156,92 | 157,11 | 157,08 | 157,07 | 157,09 |
| 2018 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 118,17 | 119,01 | 119,27 | 120,02 | 120,84 | 120,19 | 121,49 | 121,64 | 120,79 | 121,41 | 120,80 | 120,81 |
| Bedrijfsgebouwen | 146,21 | 146,39 | 146,44 | 146,71 | 146,72 | 146,90 | 146,90 | 148,26 | 148,44 | 148,46 | 148,43 | 148,56 |
| Woningen | 139,10 | 139,17 | 139,36 | 139,53 | 139,52 | 139,61 | 139,67 | 141,06 | 141,08 | 141,13 | 141,12 | 141,13 |
| 2017 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 116,44 | 117,54 | 118,06 | 119,13 | 118,60 | 118,23 | 119,20 | 119,41 | 118,91 | 119,16 | 118,69 | 118,60 |
| Bedrijfsgebouwen | 141,71 | 141,73 | 142,19 | 142,51 | 142,55 | 142,53 | 143,24 | 143,33 | 143,71 | 143,88 | 144,50 | 144,51 |
| Woningen | 134,68 | 134,72 | 134,93 | 135,14 | 135,16 | 135,15 | 135,86 | 136,03 | 136,27 | 136,39 | 136,72 | 136,78 |
| 2016 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | n.t.b. | 115,62 | 117,33 | 117,46 | 117,74 | 117,09 | 117,44 | 117,64 | 117,22 | 117,64 | 116,88 | 117,18 |
| Bedrijfsgebouwen | 138,06 | 138,20 | 138,30 | 138,14 | 138,76 | 138,88 | 139,36 | 139,39 | 139,40 | 139,44 | 139,73 | 140,03 |
| Woningen | 131,25 | 131,23 | 131,38 | 131,62 | 131,91 | 131,97 | 132,69 | 132,72 | 132,73 | 132,77 | 132,95 | 133,02 |
| 2015 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 114,31 | 115,22 | 116,72 | 117,69 | 117,98 | 117,33 | 118,10 | 117,53 | 117,33 | 117,34 | 116,44 | 116,30 |
| Bedrijfsgebouwen | 136,07 | 136,06 | 136,10 | 136,18 | 136,19 | 136,39 | 137,39 | 137,41 | 137,66 | 137,68 | 137,68 | 137,66 |
| Woningen | 129,65 | 129,60 | 129,67 | 129,73 | 129,77 | 129,84 | 130,78 | 130,77 | 130,83 | 130,88 | 130,80 | 130,76 |
| 2014 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 115,08 | 115,77 | 117,04 | 117,72 | 117,18 | 116,76 | 117,16 | 117,02 | 116,99 | 116,86 | 116,00 | 115,75 |
| Bedrijfsgebouwen | 135,96 | 135,96 | 135,68 | 135,53 | 135,54 | 135,57 | 135,27 | 135,27 | 135,39 | 135,55 | 135,52 | 135,35 |
| Woningen | 129,13 | 129,13 | 129,06 | 128,90 | 128,92 | 128,96 | 129,05 | 129,13 | 129,16 | 129,17 | 129,17 | 129,17 |
| 2013 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | 114,17 | 115,34 | 116,88 | 116,97 | 117,02 | 116,44 | 116,85 | 116,60 | 116,70 | 116,40 | 115,71 | 115,81 |
| Bedrijfsgebouwen | 134,09 | 134,09 | 134,16 | 134,60 | 134,61 | 134,06 | 134,14 | 134,07 | 135,13 | 135,19 | 135,14 | 135,19
|
| Woningen | 127,07 | 127,21 | 127,53 | 127,81 | 127,76 | 127,68 | 127,77 | 127,70 | 128,27 | 128,47 | 128,39 | 128,46 |
| 2012 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 132,75 | 132,67 | 132,71 | 132,99 | 133,01 | 132,98 | 132,77 | 133,17 | 133,06 | 133,10 | 133,03 | 132,80 |
| Woningen | 126,23 | 126,18 | 126,34 | 126,49 | 126,51 | 126,50 | 126,38 | 126,66 | 126,55 | 126,59 | 126,52 | 126,30 |
| 2011 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 129,51 | 129,88 | 129,86 | 130,61 | 130,78 | 130,71 | 130,88 | 130,88 | 131,00 | 131,18 | 131,18 | 131,18 |
| Woningen | 123,78 | 123,89 | 123,94 | 124,35 | 124,60 | 124,61 | 125,00 | 125,00 | 124,88 | 124,94 | 124,94 | 124,97 |
| 2010 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 124,33 | 124,83 | 125,26 | 126,18 | 126,70 | 126,47 | 126,77 | 126,91 | 127,06 | 127,52 | 127,47 | 127,78 |
| Woningen | 120,74 | 120,72 | 120,92 | 121,18 | 121,45 | 121,29 | 121,64 | 121,82 | 122,00 | 122,16 | 122,52 | 122,69 |
| 2009 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 124,66 | 124,86 | 125,03 | 122,41 | 122,77 | 122,89 | 123,09 | 123,10 | 123,06 | 123,42 | 123,38 | 123,50 |
| Woningen | 118,56 | 118,26 | 118,98 | 118,71 | 118,98 | 119,05 | 119,09 | 119,50 | 119,45 | 119,93 | 120,06 | 120,09 |
| 2008 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 119,17 | 120,09 | 120,24 | 121,45 | 121,82 | 122,57 | 123,40 | 124,22 | 123,83 | 123,87 | 123,89 | 124,66 |
| Woningen | 114,87 | 115,45 | 115,64 | 115,98 | 116,29 | 116,51 | 117,11 | 117,70 | 117,62 | 117,45 | 117,64 | 118,52 |
| 2007 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 110,70 | 113,49 | 113,70 | 114,13 | 114,17 | 115,06 | 116,36 | 116,36 | 116,46 | 116,41 | 116,46 | 116,45 |
| Woningen | 107,88 | 110,42 | 110,59 | 110,81 | 110,91 | 111,16 | 112,65 | 112,65 | 112,53 | 112,95 | 113,00 | 112,99 |
| 2006 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 106,57 | 106,72 | 106,79 | 106,92 | 107,52 | 107,62 | 108,04 | 108,14 | 108,99 | 109,00 | 109,44 | 109,45 |
| Woningen | 104,35 | 104,60 | 104,70 | 104,90 | 105,37 | 105,62 | 105,88 | 106,08 | 107,07 | 107,09 | 107,57 | 107,51 |
| 2005 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 106,33 | 106,22 | 106,28 | 106,51 | 106,24 | 106,47 | 106,53 | 106,62 | 106,98 | 107,03 | 107,11 | 107,11 |
| Woningen | 104,16 | 104,32 | 104,41 | 104,46 | 104,38 | 104,11 | 104,45 | 104,46 | 105,01 | 105,03 | 105,04 | 105,04 |
| 2004 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 101,71 | 102,19 | 102,53 | 103,18 | 103,75 | 104,34 | 105,00 | 105,75 | 105,78 | 106,43 | 106,16 | 105,98 |
| Woningen | 101,55 | 102,09 | 102,20 | 102,53 | 103,26 | 103,60 | 103,83 | 104,84 | 104,68 | 104,83 | 104,54 | 104,43 |
| 2003 | Jan | Feb | Mrt | Apr | Mei | Jun | Jul | Aug | Sep | Okt | Nov | Dec |
| Bedrijfsinventaris | | | | | | | | | | | | |
| Bedrijfsgebouwen | 100,00 | 100,06 | 100,11 | 100,46 | 100,30 | 100,22 | 100,90 | 100,75 | 100,77 | 101,30 | 101,32 | 101,32 |
| Woningen | 100,00 | 100,01 | 100,08 | 100,25 | 100,10 | 100,11 | 100,62 | 100,42 | 100,42 | 101,07 | 101,08 | 101,08 |