Indexcijfers

Door deze combinatie beschikken wij over een breed en actueel databestand dat specifiek is afgestemd op de verzekeringsmarkt.

De voordelen op een rij

•  Altijd actueel – Wij publiceren maandelijks nieuwe indexcijfers.
•  Specifiek per objectsoort – Indexcijfers voor inventaris, gebouwen en woningen.
•  Gericht op verzekerbaarheid – De indexcijfers zijn gekoppeld aan herstelkosten na schade, wat zorgt voor een realistisch en volledig beeld van het risico.

Recente ontwikkelingen in de bouwkosten (maart 2026)

De bouwsector wordt momenteel geconfronteerd met aanhoudende kostenstijgingen.

Diverse publicaties wijzen op structurele en conjuncturele druk, onder andere veroorzaakt door:

• hoge energie- en nettarieven;
• stijgende loon- en installatiekosten;
• toenemende geopolitieke spanningen;
• hogere productiekosten voor bouwmaterialen zoals staal, glas en isolatie.

Belangrijkste ontwikkelingen:

• • Bouwmaterialen: prijsstijgingen van gemiddeld 3% tot 5% per 1 januari 2026.
  • Installatietechniek: kostenstijgingen van circa 4% tot 6% (reeds gerealiseerd).
  • Grondstoffen: lichte stijging van onder andere houtprijzen.
  • Ondergrondse infrastructuur: indexering 2026 vastgesteld op 4,48%.

Daarnaast zorgen spanningen in het Midden-Oosten voor een verdere toename van energiekosten, die direct en indirect worden doorberekend in bouwprijzen.

(Bron: Bouwcenter en BdB)

Van indexatie naar aanvullend advies

Onze reguliere indexatie is gebaseerd op gerealiseerde marktontwikkelingen en wordt maandelijks achteraf vastgesteld.

Hiermee volgt de index de markt nauwkeurig, maar is deze per definitie beperkt vooruitkijkend.

In eerdere fases hebben wij geadviseerd om bij taxaties uitgevoerd voor 2025, naast de reguliere indexatie, een aanvullende conjuncturele toeslag van 7,5% toe te passen. Dit advies was ingegeven door de uitzonderlijk sterke conjuncturele stijging van bouwkosten in de periode 2021 tot en met 2024.

Op basis van de meest recente marktontwikkelingen concluderen wij dat deze toeslag inmiddels niet langer toereikend is.

Actueel advies: conjunctuurtoeslag van 10%

Gezien de aanhoudende onzekerheden in de markt en het structureel hogere kostenniveau adviseren wij thans om boven op onze reguliere indexatie een conjunctuurtoeslag van 10% toe te passen.

Dit advies vervangt het eerdere advies van 7,5%.

Wij achten dit percentage:

• passend bij de huidige marktomstandigheden;
• proportioneel in verhouding tot het bijbehorende risico;
• noodzakelijk om onderverzekering en onverwachte tekorten bij herstelkosten te voorkomen.